Piso exterior, luminoso y con gran ventilación, en una octava planta, con dos ascensores.

Visita virtual / 360º disponible, escaneando/pinchando el código QR de la última foto.

El piso cuenta con tres dormitorios, dos de ellos grandes y los tres con armarios empotrados.

Tiene una superficie catastral de 101 m.², de los cuales 91 m.² son de vivienda y 10 m.² de elementos/zonas comunes.

En cuanto entramos al piso, nos recibe un pequeño vestíbulo, el cual nos distribuye a mano izquierda con la cocina, independiente y de buen tamaño, la cual cuenta con un cuarto lavadero.

Este mismo vestíbulo nos lleva al gran salón comedor, con un tamaño de 22 metros cuadrados, que gracias a su forma y capacidad nos ofrece distintas oportunidades en cuanto a su acondicionamiento y distribución.

A su vez, este salón, da salida a una terraza de más de 5 m² acristalada, pudiendo ser usada tanto en invierno como en verano.

Tanto el salón y la terraza, como dos de los dormitorios, tienen orientación este, cuyas vistas, gracias a su altura y exposición (octava planta y orientación este) son limpias hacia la naturaleza, sin ningún edificio de por medio, lo cual nos regala unas vistas a un entorno natural y de relajación con el río henares a pocos metros.

A través del salón, damos con un pasillo distribuidor que nos conecta con el cuarto de baño, completo y con bañera, y los tres dormitorios antes mencionados.

El piso dispone de calefacción individual por gas natural a través de los radiadores existentes en todas las estancias.

Gracias a su tamaño, distribución y las pocas barreras arquitectónicas que tiene el piso, puede realizarse una reforma totalmente al gusto de quien lo compre.

En cuanto al edificio, mencionar que se encuentra en pleno proceso de remodelación, con obras ya terminadas, como por ejemplo los ascensores, los cuales han sido ampliados para cumplir con la normativa para personas con movilidad reducida, y cambiados hace dos años, además de una remodelación en los rellanos y portal, el cual cuenta con doble entrada (con dos puertas), video portero y llave magnética para una mayor seguridad.

Queda pendiente la obra de aislamiento térmico en fachada, la cual es de inminente ejecución.

Todas estas obras ya se encuentran pagadas en su totalidad por el propietario actual, por lo cual, quien compre la vivienda no deberá abonar derrama alguna por las mismas.

Es más, es muy probable que quien compre esta vivienda se beneficie de la subvención por rehabilitación solicitada (la cual se puede llegar a conceder una vez finalizadas las obras) sobre el 85% del importe total de las obras.

Centrándonos en la zona, empezamos por el transporte, existiendo diversas líneas de autobús en los a los rededores y contando con la estación de Cercanías Renfe de La Garena (líneas C2, C7 y C8), la cual nos conecta con Atocha en poco más de media hora.

Si nos movemos en coche, contamos con acceso cercano a la carretera M-300, la cual nos conecta con la autovía del Nordeste / A-2 de manera directa.

En lo que respecta a las inmediaciones, disponemos de todo tipo de comercios, supermercados (Ahorra Más prácticamente en frente del portal, a un minuto de distancia), gimnasios, centros comerciales (Corte Inglés a 10 minutos en coche) y varios centros educativos de todos los grados. A su vez, contamos con el centro de salud Luis Vives a 4 minutos en coche / 15 andando.

Todo esto sumado a la naturaleza que nos rodea con los grandes parques y río de los que disfrutar.

En caso de que lo necesite, contamos con un departamento financiero propio, el cual puede conseguir para usted productos hipotecarios con las mejores condiciones de financiación.

Toda la información aquí facilitada es orientativa y no contractual.

Gastos de compraventa y honorarios no incluidos en el precio.

No dude en ponerse en contacto para más información y/o concertar una visita.