Vendegratis.es comercializa la venta de este piso seminuevo en pleno centro de Rivas Futura, con fecha de construcción de 2020 y estrenado a finales de ese mismo año.

ATENCIÓN: Vivienda reservada.

Se trata de un piso ubicado en una primera planta con ascensor, muy luminoso y con buena ventilación gracias a su gran terraza, ventanales y sobre todo por su altura real, la de una 2ª planta respecto a las zonas comunes.

Dispone además de una amplia plaza de garaje y un trastero en planta baja (la cual cuenta con aseos). Tanto el trastero como el garaje se incluyen en el precio.

Los 197 m² de superficie gráfica catastral de los que dispone se desglosan de la siguiente manera:

-109 m² de vivienda

-17 m² de plaza de garaje

-7 m² de trastero

-64 m² de zonas comunes

Empezamos por los 109 m² de la vivienda en sí, que se distribuyen de la siguiente manera:

Al entrar al piso nos recibe un distribuidor el cual nos conecta en primer lugar, a mano izquierda, con la estancia principal, que se compone de un salón-comedor de gran tamaño que, gracias a su reforma y distribución, queda como un amplio espacio abierto, disfrutando de una cocina estilo americana (equipada con muebles y electrodomésticos de calidad) con una gran isla en medio que, hace a su vez de mesa tipo barra por un lado y por el otro cuenta con un fregadero y tres puertas de almacenamiento. Esto consigue que se diferencien bien ambos espacios y aporta, además, un toque de elegancia y modernidad.

Toda esta estancia es muy luminosa gracias a su disposición y al contar con un gran ventanal y puerta con acceso a la terraza.

Esta terraza cuenta con más de 15 m², la cual tiene una buena disposición al ser rectangular, resultando en un espacio amplio y con posibilidades de aprovechamiento y almacenamiento. Dispone de un sistema de cerramiento retráctil de cortinas de cristal de buen espesor, que nos permite disfrutar de su uso durante todo el año en su modalidad abierta o completamente cerrada y aislada. Dispone de persianas tipo estores en todos sus módulos.

El distribuidor antes mencionado, nos comunica a través de un pasillo con el resto del piso, el cual consta de tres dormitorios con un cuarto de baño común para todas las estancias y otro segundo en suite (en el dormitorio principal), dormitorio que además cuenta con un espacio habilitado como vestidor.

En cuanto a climatización, el piso dispone de un moderno sistema vinculado a aerotermia con suelo radiante para calefacción y en cuanto a frío con un sistema refrigerante mediante la misma instalación. Este sistema no solo posee una mayor eficiencia energética comparándolo con los splits, conductos o radiadores convencionales, sino que también repercute directamente en el consumo, llegando a ahorrar hasta dos tercios en la factura con respecto a los sistemas de climatización antiguos/convencionales. Todo esto sumado a que contamos con un aislamiento térmico (y acústico) óptimo gracias a las ventanas y calidades de construcción, hace que la calificación energética de la vivienda sea puntuada con la letra A.

Respecto a la urbanización, cuenta con conserje las 24 horas del día (en 3 turnos), 2 piscinas de buen tamaño, una pista de pádel (estos 3 elementos con iluminación nocturna), diversas zonas verdes, una zona de juegos infantiles, un gimnasio equipado, sala de eventos y por último, un salón – lobby gastronómico, el cual está habilitado con todo lo necesario para poder celebrar eventos con servicios de comida (cocina, nevera, horno, mesas, etc).

Cabe destacar entre todos los detalles que podemos encontrarnos en las zonas comunes, la instalación de un desfibrilador, aportándonos ese plus de tranquilidad y seguridad para ocasiones en las que pueda surgir una urgencia.

Centrándonos en la zona, empezamos por el transporte público. Gracias a su buena ubicación, disponemos a menos de 5 minutos andando de la estación de Metro de Rivas Futura (línea 9).

También disponemos de diversas paradas de autobús, con las líneas 330, 331, 332 y N301. Las 3 últimas nos comunican con Conde de Casal en poco menos de media hora.

Si nos movilizamos en coche, contamos con acceso directo a la autovía del este o A-3 y una fácil y cercana incorporación a la autopista de Circunvalación a Madrid M-50.

En la zona encontraremos todo tipo de comercios, bancos, grandes franquicias de restauración, supermercados y centros comerciales (H2O a menos de 10 minutos andando).

También varios centros educativos de todos los grados y a su vez, el centro de salud Primero de Mayo, el cual se encuentra a menos de 400 metros del piso y el nuevo Hospital HM Rivas, a 5 minutos andando de distancia.

Llámenos para que le informemos más detalladamente y/o concertar una visita.

En caso de que lo necesite, contamos con un departamento financiero propio que le conseguirá productos hipotecarios con las mejores condiciones de financiación.