Terreno urbano en Los Ángeles de San Rafael, perteneciente al municipio de El Espinar, en Segovia.

Tiene una superficie de 1.003 m² reflejada en el registro de la Propiedad y Catastro.

Disfruta de una longitud frontal (fachada) de 22 m. y un fondo de 47 m. aproximadamente (medidas según cartografía del catastro).

Cuenta con acometida de suministros en el mismo solar de agua y luz, lo cual facilita la iniciación y realización de obras.
También dispone de conexión directa con el alcantarillado.
Se trata de un solar con grandes y diversas oportunidades debido a su diámetro y disposición.

Al igual que todas las viviendas de la zona, por normativa urbanística se puede construir en dos alturas más otra bajo cubierta (ideal para buhardillas) y posibilidad de sótano.

El índice de edificabilidad es de 0,3 m² respecto a la superficie total de la parcela, lo que se traduce en que podremos edificar una casa/chalet independiente de más de 300 m².
El área (superficie base a cota cero) de dicha construcción, puede abarcar un máximo del 20% respecto al tamaño del terreno.

Ideal para la construcción de un hogar en búsqueda de la paz y tranquilidad que nos brinda la naturaleza de la que se rodea en la sierra de Guadarrama.
En los al rededores de la zona podremos encontrar distintos espacios para el ocio y servicios, como un club de golf, club náutico, Spa, centro ecuestre, restaurantes, piscinas, pistas deportivas, zona comercial, farmacia, lago deportivo y mucho más.

En cuanto a trasporte, en coche mediante la AP-6 (autopista del Noroeste) y la A6 (autovía del Noroeste) llegamos al KM0 en la Puerta del Sol de Madrid en aproximadamente una hora (71 Km).
A Segovia en cambio, llegamos en poco más de 20 minutos por la AP-61.

Respecto al transporte en autobús, contamos en la entrada de la urbanización (N-603) con una parada de autobús de la línea VAC-246 (Segovia – Madrid) que nos conecta con el intercambiador de autobuses de Moncloa en poco más de una hora de viaje.
El municipio también cuenta con transporte urbano que a su vez nos conecta con El Espinar, San Rafael y La Estación de El Espinar en trayectos de ida y vuelta.
Por último, Los Ángeles de san Rafael cuenta con una estación de tren de Media Distancia, la cual nos comunica con Chamartín y Atocha en poco más de hora y media y con Segovia en poco más de 20 minutos.

Toda la información aquí facilitada es orientativa y no contractual.
Gastos de compraventa y honorarios no incluidos en el precio.
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