Vendegratis.es comercializa la venta de este piso construido por Larvin en el año 2020, en pleno corazón de Rivas futura.

Se trata de un piso en una 1ª planta, luminoso y con buena ventilación.

Cuenta con una superficie catastral construida de 157 m², de los cuales 113 m² son de vivienda.

Empezamos el recorrido del piso con un recibidor que nos distribuye a las distintas estancias de la vivienda, siendo la primera de ellas la principal, un salón-comedor de gran tamaño, el cual nos da acceso a la terraza.

La terraza cuenta con grandes oportunidades en cuanto a organización gracias a su distribución y conecta el salón con la cocina. Su orientación es Este – Noreste.
Esa terraza cuenta con un sistema de cerramiento retráctil mediante cortinas de cristal Lumon, lo que nos permite su uso y aprovechamiento durante todo el año en sus dos variantes, abierta o cerrada.

Justo al lado del salón encontramos la cocina, independiente, con muebles altos (hasta el techo) y bajos y una zona que puede ser destinada a un pequeño office. Se entrega equipada con todos los electrodomésticos a excepción de la lavadora y cuenta con encimera de Silestone gris.

Mediante esta cocina, tenemos acceso a un cuarto de lavado/tendedero donde se encuentra la caldera y hay un espacio destinado a la instalación de una lavadora y una secadora.

A través de un pasillo que nos comunica con el resto de los espacios, damos con el primero de ellos, siendo un cuarto de baño (de los dos que tiene la vivienda), el cual es común a todas las estancias y cuenta con plato de ducha.

Enseguida damos con los tres dormitorios, contando todos ellos con la misma orientación que la terraza, los cuales disponen de armarios empotrados vestidos.

Mención especial para el dormitorio principal, que cuenta con más espacio de almacenaje y con un cuarto de baño completo en suite.

Todas las ventanas del piso (y puerta del salón) cuentan con mosquiteras y todas las persianas son motorizadas.

Cabe destacar que el piso se entrega con 2 plazas de garaje y 1 trastero, todo ello incluido en el precio.

En cuanto a la climatización, cuenta con aire acondicionado en todas las estancias mediante conducto y calefacción por suelo radiante, además de un equipo Siber, sistema que renueva el aire de la vivienda mediante flujo de circulación.

La carpintería exterior cuenta con ventanas de pvc y cristales de climalit, lo cual dota al piso de un gran aislamiento térmico y también acústico consiguiendo la máxima calificación en cuanto a eficiencia energética: A.

Respecto a la urbanización, cuenta con conserje las 24 horas del día (dividido en tres turnos), dos piscinas, vestuarios con duchas y sauna, pista de pádel y una pequeña zona a modo de parque infantil.

Centrándonos en la zona, empezamos por el transporte público. Disponemos a menos de 5 minutos andando de la estación de Metro de Rivas futura (línea 9), la cual nos comunica con el Retiro y Avenida de América en aproximadamente 30 minutos y con Plaza de Castilla en 10 minutos más.

También disponemos de diversas paradas de autobús, siendo la más cercana (a un par de minutos andando) el de las líneas 330 (con dirección Hospital del Sureste, Arganda del Rey – Morata de Tajuña), 331, 332 y N301, que nos comunican con Conde de Casal en poco menos de media hora.

Si nos movilizamos en coche, contamos con acceso directo a la autovía del este o A-3 y una fácil y cercana incorporación a la autopista de Circunvalación a Madrid M-50.

En lo que respecta a las inmediaciones, disponemos de todo tipo de comercios, una gran oferta de restauración, supermercados, centros comerciales (H2O a menos de 10 minutos andando) y varios centros educativos de todos los grados. A su vez, contamos en las cercanías con el centro de salud Primero de Mayo y el nuevo Hospital HM Rivas.

Llámenos sin ningún compromiso para más información y/o concertar una visita.