Piso totalmente exterior de 3 dormitorios del año 2020 en la mejor zona de Rivas Futura. Obra de la prestigiosa constructora Larvin.

Cuenta con una superficie catastral construida de 159 m², de los cuales 115 m² son de vivienda.

Visita virtual / 360º disponible, escaneando/pinchando el código QR de la última foto.

El piso nos recibe a través de un distribuidor que nos dirige a las distintas estancias de la vivienda, que se divide en dos grandes zonas, siendo la primera un salón-comedor de gran tamaño, el cual nos da acceso a una terraza de buen tamaño con distintas oportunidades de aprovechamiento.

En paralelo al salón encontramos la cocina, independiente, con muebles altos y bajos y una zona destinada a office. Se entrega equipada con todos los electrodomésticos presentes.
La cocina nos da acceso a un cuarto de lavado/tendedero que a su vez conecta con la terraza principal por un lateral.

Volviendo al distribuidor inicial, nos dirigimos a la segunda parte del piso, con un pasillo que nos da acceso a dos dormitorios (ambos con armarios empotrados) y un cuarto de baño común a todas las estancias, con plato de ducha y columna de hidromasaje.

Al final del mencionado pasillo, damos con el dormitorio principal, también con armario empotrado y que dispone además, de un cuarto de baño en suite con plato de ducha y columna de hidromasaje.

El piso se vende con un trastero y dos plazas de garaje incluidas en el precio. Las plazas de garaje son contiguas.

Se trata de una segunda planta con orientación oeste, dando tanto el salón como los dormitorios a la calle Asunción Balaguer, lo que otorga al piso de la tranquilidad e intimidad que nos brinda una calle pequeña y poco transitada, pero sin perder un ápice de toda la vida y movimiento que tenemos a pocos metros en c/ Aurelio Álvarez.

En cuanto a la climatización, cuenta con aire acondicionado (frío y calor) en todas las estancias mediante conducto y calefacción por suelo radiante, además de un equipo Siber, sistema que renueva el aire de la vivienda mediante flujo de circulación. La suma de todo hace que el consumo se vea reflejado en unas facturas bastante reducidas.

La carpintería exterior cuenta con ventanas de pvc y cristales de climalit, lo cual dota al edificio de un gran aislamiento térmico y también acústico consiguiendo la máxima calificación en cuanto a eficiencia energética: A.

Respecto a la urbanización, cuenta con conserje, 2 piscinas, 2 salas de eventos, vestuarios con duchas y sauna, pista de pádel y una pequeña zona a modo de parque infantil.

Centrándonos en la zona, empezamos por el transporte público. A menos de 5 minutos andando damos con la estación de Metro de Rivas futura (línea 9), comunicándonos con el Retiro y Avenida de América en aproximadamente 30 minutos y con Plaza de Castilla en 10 minutos más.

También disponemos de diversas paradas de autobús que nos comunican con Arganda o Méndez Álvaro en poco menos de media hora.

Si nos movemos en coche, contamos con acceso directo a la autovía del este o A-3 y una fácil y cercana incorporación a la autopista de Circunvalación a Madrid M-50.

En lo que respecta a las inmediaciones, disponemos de todo tipo de comercios, una gran oferta de restauración, supermercados, centros comerciales (H2O a menos de 10 minutos andando) y varios centros educativos de todos los grados. A su vez, contamos con el centro de salud Primero de Mayo y el nuevo Hospital HM Rivas.

En caso de que lo necesite, contamos con un departamento financiero propio, el cual puede conseguir para usted productos hipotecarios con las mejores condiciones de financiación.

Toda la información aquí facilitada es orientativa y no contractual.

Gastos de compraventa y honorarios no incluidos en el precio.

No dude en ponerse en contacto para más información y/o concertar una visita.